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农村建楼房遮阴规定

农村建楼房遮阴规定

关于农村建房遮阴的规定,可以参考以下要点:

1. 采光权标准 :

冬至日照时间一般不低于1小时(房子最底层窗户)。

大城市住宅日照标准为大寒日大于等于2小时,冬至日大于等于1小时。

老年人居住建筑不应低于冬至日日照2小时的标准。

中小城市及农村应适当提高日照标准。

2. 间距计算 :

楼房间距可用建筑物室外坪至房屋檐口的高度除以当地冬至日正午时的太阳高度角(tan(a))计算。

3. 法律规定 :

《物权法》规定,建造建筑物不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。

《民法通则》指出,不动产相邻各方应正确处理采光等相邻关系,造成损失应赔偿。

4. 地方习惯和规划 :

建房应符合当地相关规划和许可,避免妨害邻居的采光。

应考虑当地建房习惯,避免一刀切的不良影响。

5. 相邻关系协议 :

如果相邻双方就遮阳问题已达成协议,则不需要赔偿。

若未达成协议或无证据,应赔偿或消除遮挡部分。

请注意,以上信息基于发布时间较近的资料,具体规定可能因地区而异,建议咨询当地相关部门获取最新信息

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